용도지역, 대장 등 원자료는 기준일과 출처를 함께 표시합니다.
이 땅에 무엇을 얼마나 지을 수 있을까요?
주소와 필지를 기준으로 용도지역, 지구단위계획, 용적률, 건폐율, 높이 등 신축 검토에 필요한 토지·건축 조건을 확인하세요.
터잡이의 신축분석은 주소 또는 지도에서 필지를 선택하면 해당 필지의 용도지역·구역과 확인 가능한 건축 조건을 모아 보여줍니다. 매물 상세에서도 같은 분석으로 검토할 만한 물건인지 빠르게 판단할 수 있습니다.
신축분석에서 확인하는 항목
- 용도지역과 지구단위계획 등 토지에 적용되는 구역
- 확인된 용적률과 건폐율, 높이 제한 자료
- 도로폭과 접도 조건, 교육보호구역·문화재보존구역 등 검토 조건
- 대지면적과 예상 연면적, 참고용 예상 공사비
분석 결과의 한계
표시되는 용적률·건폐율·높이는 공공·공식 데이터와 터잡이 계산 결과를 바탕으로 한 참고값입니다. 실제 건축 가능 규모는 도로, 주차, 건축선, 일조·채광, 개별 법령과 인허가 조건, 지구단위계획의 세부 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 건축 계획은 반드시 건축사·전문가와 함께 확인해 주세요.
용적률 적용 연면적과 예상 공사비는 터잡이 계산 결과입니다.
자료가 없는 값은 억지로 채우지 않고 확인이 필요하다고 안내합니다.
서비스 정의와 데이터·분석 기준은 터잡이 소개에서 확인할 수 있습니다.